Ankommen & Wohlfühlen - Helle WG-Zimmer mit Balkon in München-Bogenhausen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,96 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNPINAA1M3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-WG im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Drei der vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und schaffen damit zusätzlichen Wohnkomfort und private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und eine angenehme Raumaufteilung - perfekt für eine moderne Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist voll möbliert. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt: Zimmer 1 mit Balkon 890,00 € Kaltmiete 135 € NK Pauschale Zimmer 2 mit Balkon 890,00 € Kaltmiete 135 € NK Pauschale Zimmer 3 mit Balkon 790,00 € Kaltmiete 120 € NK Pauschale Zimmer 4 ohne Balkon 550,00 € Kaltmiete 100 € NK Pauschale In den Nebenkosten enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Heizkosten, Strom sowie Internet.

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Komplettsanierung, neue Fenster, Bäder und Böden, Waschtrockner, 50-Zoll-Smart-TV, hochwertige Möblierung, komplett ausgestattet Küche Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten und ist modern sowie hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind neu möbliert und bieten ein komfortables Zuhause zum direkten Einziehen.
Die Ausstattung umfasst:
* moderne Möblierung der einzelnen Zimmer
* komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche
* helle, freundliche Räume
* drei Zimmer mit eigenem Balkon
* großzügige Gemeinschaftsküche
* zwei Badezimmer
* Internet bereits vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand in eine moderne und vollständig vorbereitete WG einziehen möchten.

Lagebeschreibung

Der Wilhelm-Diess-Weg befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Ziele in München schnell erreichbar.

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe - ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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