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Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in München-Trudering

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
46,67 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
46,67 €
81827 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5G8G6CF86

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Objektbeschreibung

In dieser frisch modernisierten, großzügigen Maisonette-Wohnung (2. OG + Dachgeschoss) in der Fauststraße wird das WG-Leben neu definiert. Wir vermieten ab sofort einzelne Zimmer in einer neu gegründeten 4er-WG - perfekt für Studierende, Young Professionals oder Berufstätige, die modernes Wohnen und eine tolle Gemeinschaft suchen. Ein wesentlicher Vorzug dieses WG-Zimmers ist der direkte Zimmerzugang zum Balkon oder zur Dachterrasse, wodurch sich sonnige Tage und erholsame Feierabendstunden optimal im Freien verbringen lassen. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier top geschnittene Zimmer, die alle mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet durch große Fenster oder charmante Dachbalken viel Tageslicht und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung und das WG-Zimmer sind vollständig möbliert, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Da die Wohnung im Zuge der Sanierung komplett neu strukturiert wurde, handelt es sich um eine WG-Neugründung, bei der die zukünftigen Bewohner das Zusammenleben in einem modernen Umfeld von Anfang an selbst gestalten können. Außerdem kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 100€/Monat angemietet werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
46,67 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.9
Gültig bis
2027-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- sofort und unkompliziert beziehbar
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Elektroherd und Kühlschrank
- vollständige Möblierung u.a. inkl. Bett, Schrank, Schreibtisch
- modernes Badezimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragen-Stellplatz verfügbar
- Balkon
- Dachterrasse
- Tiefgaragen-Stellplatz verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Waldtrudering. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie verschiedene Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie die Münchner Universitäten schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die Bus-Haltestelle der Linie 194 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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