Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
24,36 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
24,36 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8D32VR8VU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der gemütlich geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Außerdem begeistern ein Balkon und zwei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom DREIHEIT überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
24,36 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5700
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 106,00 EUR
Stellplatzpreis
106,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Alle Besonderheiten des DREHEIT auf einen Blick:

Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
Spiegel mit Spiegelleuchte und randlose WC mit Absenkautomatik im Bad
Bodengleiche Duschen mit Glas-Trennwänden
Voll ausgestattete Einbauküchen
Dreifach-Verglasung
Videogegensprechanlage
Gemeinschaftsdachgärten
Highspeed-Glasfaser-Anschluss

Lagebeschreibung

Hervorragend gelegen und ökologisch nachhaltig bebaut - Der DIAMALTPARK überzeugt in München-Allach als neues Stadtquartier mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Die innovative und weitläufige Bebauung, integrierte historische Gebäude und ein 10.000 m2 großer Park auf dem 8,5 ha großen Areal machen den DIAMALTPARK zur Wohnanlage mit einzigartigem Charakter und einer Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen, die inmitten großräumig angelegter Grünflächen liegen.

Die großzügige Freiflächenplanung und das Park-Wohn-Konzept schaffen Freiraum für Generationen und eine gelungene Kombination persönlicher Freiheit und beschütztem Wohnen - in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft. Auch der Stadtteil selbst, obwohl bedeutender Industriestandort, überzeugt mit liebenswerten ländlichen Strukturen, grünem Umfeld, historischem Kern, Bauernhöfen und Siedlungen.

Die Neuentwicklung historischer Industrieareale wie dem DIAMALTPARK sichert Allach eine lebenswerte Zukunft mit bester Versorgung der Bewohner. Die Landschaftsschutzgebiete Angerlohe und Allacher Forst bieten in nur 2 km Entfernung weitgehend unberührte Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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