Bestlage Altstadt! Möblierte 3-Zimmer- Wohnung am Viktualienmarkt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
32,48 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
32,48 €
80469 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCV2UKGA4T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohngebäude Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Die Lage des Gebäudes ist exzeptionell! Zentral und dennoch ruhig in einen idyllischen Innenhof ausgerichtet, unmittelbar am Viktualienmarkt und nur wenige Schritte vom Marienplatz und Gärtnerplatz entfernt. Wohnung Die stilvolle Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und dank einer Deckenhöhe von 2,80 m über ein lockeres und attraktives Wohnklima. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume in einem perfekten Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Ein Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe bildet den Empfang und Eingang der Wohnung. Sie geht in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche über. Die Bulthaup Einbauküche verfügt über vollen Komfort, mit allen elektrischen Geräten und jeglichem Essgeschirr. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Austritt auf die beiden Südbalkone, absolut harmonisch und ruhig in den Innenhof gerichtet. Die beiden im Jahr 2014 komplett renovierten Badezimmer, wovon eines ein Duschbad mit WM-Anschluss und Trockneranschluss ist und das andere Badezimmer hingegen mit einer Badewanne und viel Fläche reizt. Beide Badezimmer verfügen über jeglichen Komfort und Fußbodenheizung. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung bietet praktische Lagerfläche. Für weitere Gegenstände steht Ihnen zusätzlich ein großzügiger Keller zur Verfügung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden und rundet dieses exklusive Angebot ab. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einer attraktiven Möblierung eingerichtet und wird komplett möbliert für die Dauer von 1 Jahr vermietet. Die hochwertige Bulthaup Einbauküche mit jeglichen Elektrogeräten, wie auch einer Miele Kaffeemaschine und einem Gaggenau Backofen ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,00 €
Preis/m²
32,48 €
Warmmiete
3.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Wohnungstyp: Etagenwohnung
- Etage: 3. OG
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Zimmer: 3 zzgl. Wohnküche
- Bezug: 01.10.2026
- Mietvertrag: befristet, 1 Jahr
- Möblierung: ja, komplett möbliert
- Renovierungen: Bäder in 2014
- Keller: ja, zzgl. Abstellkammer in der Wohnung
- Stellplatz: ja 1x Duplex-Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Ausstattung: gehoben
- Küche: vollausgestattete Bulthaup Einbauküche
- Zustand: gepflegt und renoviert
- Heizungsart: Gas
- Energieausweis: nicht vorhanden da Denkmalschutz

Lagebeschreibung

1A-LageHistorisch und pulsierend, im Herzen von München, befindet sich diese ausgezeichnet gelegene Wohnung, unmittelbar am Viktualienmarkt und an der Grenze zum Glockenbachviertel.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und die einmalige Kombination aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Theatern und erstklassiger Gastronomie erfreut jeden Kulturinteressierten.
Der Gärtnerplatz mit seinem lebendigen Flair und dem bekannten klassizistischen Gärtnerplatztheater befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum, der Marienplatz, der Odeonsplatz wie auch der Max-Josef-Platz mit seiner Oper und der angrenzenden Maximilianstraße befindet sich alles in fußläufiger Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die große Auswahl an S- wie auch U-Bahnen vom Marienplatz oder dem Isartor aus bringt Sie in alle Gegenden Münchens wie auch zum Flughafen oder an die bayrischen Seen, um ein entspanntes, sommerliches Wochenende zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 343 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München