gemütliche 1,0-Zimmer-Wohnung in Hadern mit Balkon

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
840 €
Preis/m²
17,87 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
840 €
Preis/m²
17,87 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THMFK1NGGK

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8030.11.99 In dem Stadtteil Großhadern bieten wir Ihnen in unserer Wohnanlage Karl-Witthalm-Straße 28, 30, 32, 34,36, 38, 40, 42 sowie 44 und Gräfelfinger Straße 96, 96a, 98, 98a, 100, 100a, 102, 102a sowie 104 aus dem Jahre 1975 helle und gut geschnittene Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern an. Die familienfreundliche Wohnanlage besticht durch ihre großzügigen Grünflächen. In diesem Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon bzw. eine Terrasse, eine Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse sowie ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgarageneinzelstellplätzen zur Anmietung auch Fahrradkeller sowie Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. In der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und das Klinikum Großhadern. Die nächsten U-Bahnhaltestellen, Großhadern und Haderner Stern (U6), liegen ca. 5 bis 10 Minuten Fußweg entfernt und von dort gelangen Sie in kurzer Zeit zum Marienplatz. Die Bushaltestelle, Großhadern, erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Der unweit gelegene Fürstenrieder Wald lädt Sie mit seinen Spazierwegen zu diversen Sportarten und einer naturverbundenen Erholung ein. Zahlreiche Biergärten und Gaststätten bieten Abwechslung zum Alltag. Durch die Lage im Südwesten von München und die gute Verkehrsanbindung ist das Münchner Voralpenland mit seinen Seen und Bergen für Freizeitaktivitäten aller Art gut zu erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Vor Neuvermietung wird der vorhandene Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. Weitere Arbeiten werden nicht durchgeführt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/7789582c-1614-421e-a0f5-673d5ca2231b

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,05 €
Preis/m²
17,87 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
1.060,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.031,48
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 05 min, ÖPNV Haltestelle Großhadern,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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