Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
47,69 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
47,69 €
80804 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBS5NZQSVH

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Objektbeschreibung

Wohnen mit atemberaubender Aussicht im 11. Obergeschoss! Hier bieten wir Ihnen ein schönes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia auf der Leopoldstraße 206 in 80804 München. Vollständig saniert, hochwertig möbliert und modern ausgestattet, können Sie hier bereits ab dem 01.09.2026 einziehen. Es erwartet Sie neben dem geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafbereich eine großzügige Loggia sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und einem Spiegelschrank. Bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Im Stadtteil Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße gelegen, gehört dieses, im Jahr 1972 erbaute Gebäude, zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen in den letzten Jahren ist das ganze Objekt in einem guten und modernen Zustand. Der angegebene Preis entspricht der Warmmiete inklusive Internet. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Parken in Schwabing?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz auf Anfrage in der Tiefgarage an.Bitte beachten Sie eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 5111
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
47,69 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.720,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Highlights auf einen BlickVoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit LoggiaHighspeed WLANPersonenaufzugVideogegensprechanlageWaschmaschinenraum im UGTiefgaragenstellplatz auf AnfrageSchlaf-/WohnbereichBett mit Matratze, Kissen und BettdeckeSofaBeistelltischEsstisch mit StühlenFlatscreen TVSideboardFlurKleiderschrank SpiegelBadezimmerDuscheWaschtisch mit UnterschrankBeleuchteter SpiegelschrankKücheVoll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank sowie einer KaffeemaschineAlle notwendigen Küchenutensilien vorhandenLoggiaTisch mit StühlenEine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste. Bitte beachten Sie eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.

Lagebeschreibung

Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, sowie nahe der bekannten Münchner Freiheit direkt am neuen Stadtquartier "Schwabinger Tor". Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige Soziale Einrichtungen sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Mit dem Rad schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie die Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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