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ELVIRA! - Laim, schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.289 €
Preis/m²
19,24 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.289 €
Preis/m²
19,24 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBVRXU3HQA

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Objektbeschreibung

Die schöne und äußerst gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Böden in Holzoptik versehenen und großzügig geschnittenen Wohnräume. Das Badezimmer ist hell gefleist und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Küche ist großzügig geschnitten, hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Baujahr: 1955 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 113,00 Energieausweis gültig bis: 14.09.2028 Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten: nein Baujahr lt. Energieausweis: 1955 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular ! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2021-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2021-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.289,00 €
Preis/m²
19,24 €
Nebenkosten
399,00 €
Warmmiete
1.688,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.867,00 3.867,00 € (3 Nettokaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- 2 Abstellkammern

Lagebeschreibung

Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür - 4 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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