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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
58,26 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
58,26 €
80804 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJL7W2SC37

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 23,25 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die in München komfortabel und unkompliziert wohnen möchten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet. Neben den Möbeln ist auch alles für den täglichen Bedarf bereits vorhanden - von Küchenutensilien und Kaffeemaschine bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und weiteren Haushaltsgegenständen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional und zugleich modern eingerichtet. Die vorhandene Ausstattung nutzt den verfügbaren Raum optimal und schafft trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Westausrichtung. Hier lässt sich insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen - ein echter Mehrwert mitten in München. Durch die vollständige Ausstattung eignet sich das Apartment ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendler oder alle, die eine hochwertige und sofort bezugsfertige Wohnlösung in München suchen. Koffer mitbringen, einziehen und direkt zuhause fühlen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.01, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
58,26 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.470,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Vollständig und löffelfertig möbliert
Baujahr 2018
Modernes Badezimmer
Funktionale Küchenzeile
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Dezentrales Lüftungssystem
Kellerabteil im UG
Fahrradraum
Gemeinschaftswaschküche

Lagebeschreibung

Die Leopoldstraße 204 befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen Münchens - im Herzen des Stadtteils Schwabing, der seit jeher für sein kosmopolitisches Flair, seine Kreativität und seine einzigartige Lebensqualität bekannt ist. Diese Adresse vereint urbanes Großstadtleben mit dem charmanten Ambiente eines der traditionsreichsten Münchner Viertel.

Die direkte Lage an der Leopoldstraße, einer der bekanntesten Prachtstraßen der bayerischen Landeshauptstadt, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt sowie in das Münchner Stadtzentrum.

Das unmittelbare Umfeld begeistert mit einem vielfältigen Angebot an erstklassigen Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen. Ob ein entspannter Brunch in einem der zahlreichen Schwabinger Cafés, ein Abendessen in einem der renommierten Restaurants oder ein Bummel durch die umliegenden Geschäfte - hier ist alles bequem zu Fuß erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten Stadtparkanlagen der Welt, eine willkommene Erholung vom Stadttrubel. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Museen, Galerien und Veranstaltungsorte sind in unmittelbarer Nähe.

Eine absolut erstklassige Adresse für alle, die das Beste aus Münchens urbanem Leben in vollmöbliertem Wohnkomfort genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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