2 Zi. Wohnung, M.-Laim, TG-Stellplatz, ruhige Lage zum Hof, S-Bahn Fußweg 3 Min., möbliert, BJ 2021

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
33,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
33,33 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKZ8SX6CIZ

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.11.2026

Mindestens 12 Monate

Voll möbliert

Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoß (von 7) und verfügt über 2 Zimmer mit Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf einen Balkon zum ruhigen Innenhof (Süd-West).

Kabelanschluss (Fernseher, Radio) ist vorhanden.

Internetanschluss über Glasfaser bis zu 1.000MBit/s kann gebucht werden.

Alle Räume verfügen über einen Rauchmelder.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6m2 und ein Einzelstellplatz (100 EUR/Monat) in einer Tiefgarage. Tiefgarage ist barrierefrei direkter über Treppenhaus/Aufzug zugänglich.

Die moderne Küche ist voll möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher, Senseo-Kaffeemaschine). Einbau erfolgte im November 2021.

Unten sind Schränke mit Auszügen und Schubladen eingebaut worden.

Alle E-Geräte vom Siemens: Spülmaschine, Elektroherd, Backofen, Kühlschrank.

Möblierung Wohnzimmer:

Esstisch mit 4 Stühlen, Schlafsofa, Kaffeetisch mit Sessel, Sideboard.

Nach Vereinbarung / Bedarf kann ein Fernseher zur Verfügung gestellt werden.

Im Schlafzimmer findet man:

einen 2,0m langen, 60cm tiefen Schrank.

Kleiderstangen. Türe mit Scharnieren, Spiegeltüre.

Ein Bett 1,6x2,00m mit Lattenrost, ohne Matratze.

Das Bad ist mit Wanne, größeren Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschine ausgestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
33,33 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Innenausstattung: Schubladen, Regalböden und
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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