T O P Nähe Westpark, stilvolle u. ruhige 3 Zi.Whg. mit großem Wohnzimmer, lichtdurchflutet

+ Die ruhige 3 Zi. Wohnung mit großem, sehr hellem Lichterker - mit Blick ins Grüne, befindet sich in der Nähe des Westparks in einem 3-Familienhaus mit ansprechender Architektur .

+ Das Wohnzimmer ca. 35 m², ist nach Süden ausgerichtet, mit großem Lichterker und hat einen 5 m² großen kl. Balkon. Der Fussboden ist helles Laminat, Optik Holz gekalkt.

+ Die Diele mit 9 m² ist hell und großzügig, Türen weiß lackiert, führen von dort in ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 11 m² großes zweites Schlafzimmer/Kind.

+ Das Bad hat ca. 5 m² mit Fenster. Die Küche ist ca. 6 m² groß mit Fenster nach Süden.

R Ä U M E /Ausstattung

+ Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafräumen Fenster/Türen bis zum Boden, alle Räume sehr hell.

+ in allen Räumen Fussbodenheizung

+ Im Wohnzimmer mit neuem hellen Holzlaminat, sonstige Räume und in der Diele Bodenbelag mit Kokosfaser, im Bad Fliesen (weiß), mit Badewanne, Waschbecken und WC.

+ Bulthaup-Einbauküche teilw. Ablöse erforderlich, mit weißen Fronten, Herd, Spüle, Abzug und Kühlschrank.

+ Kabel TV in allen Wohnräumen, schnelles Internet, Glasfaser im Haus, kann in der Wohnung auf eigenen Wunsch nachgerüstet werden.

L A G E

+ Sendling, Nähe Westpark, ruhige Anlieger/Seitenstraße Zone 30 mit niedriger Bebauung durch Einfamilienhäuser in Reihenhaus Charakter.

+ Gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn (U6), Bussen und verkehrsberuhigtem begrüntem mittleren Ring.

+ Supermärkte, Apotheke, Bäcker fussläufig erreichbar (ca. 3 min), Metzger, Feinkost Gastronomie in 6 Gehminuten.

S O N S T I G E S

Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Nicht geeignet für WG´s - ideal für 2 Personen. Ein Keller ist vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00