MÜNCHEN-LEHEL: SELTENES JUWEL IN TOPLAGE

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in einer der renommiertesten Wohnlagen Münchens. Historische Architektur, repräsentative Wohnqualität und eine der begehrtesten Adressen der Landeshauptstadt vereinen sich hier zu einem Wohnangebot von außergewöhnlicher Seltenheit. Die im Hochparterre eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1856 gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche und verbindet den unverwechselbaren Charakter historischer Bausubstanz mit einem großzügigen und repräsentativen Raumkonzept. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein stilvolles Wohngefühl. Großzügige Räume, klassische Proportionen sowie hochwertiges Fischgrätparkett verleihen den Wohnbereichen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und schafft einen besonderen Rückzugsort mit außergewöhnlichem Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von repräsentativem Wohnen bis hin zu einem stilvollen Homeoffice. Zwei Badezimmer gewährleisten höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Empfehlung: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Wohnqualität. Ein derartiges Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft zur Maximilianstraße stellt eine seltene Gelegenheit dar und verbindet repräsentatives Wohnen mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. I

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 143,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1856 Heizungsart: München: Die bayerische Landeshauptstadt München wird auch als "heimliche Hauptstadt Deutschlands" oder als "Weltstadt mit Herz" bezeichnet. Das Herz dieser Stadt schlägt in einem harmonischen Rhythmus aus Lebensfreude, Leichtigkeit und Sinn für das Schöne. Zwischen Mode, Design, Kunst und Kultur laden exzellente Restaurants, elegante Cafés und stilvolle Bars zum Verweilen ein. Münchens Dolce Vita ist dabei ebenso facettenreich wie seine Geschichte. Nicht zuletzt machen die Nähe zu den Alpen und das überaus reizvolle Umland die Isarmetropole seit Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Wohnorte Deutschlands.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2