Helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5JWCHMBDI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - mitten in Milbertshofen. Sie genießen die Vorzüge einer idyllischen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe. Die gepflegte Wohnanlage wurde modernisiert. So verfügt die Wohnung über neue Isolierglasfenster sowie eine neue Elektrik. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Ein Kabelanschluss ist bereits vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
3.300,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss verleihen dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf rund 50 m² bieten die Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche profitiert von viel Tageslicht und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Kombination aus hellen Räumen, praktischer Aufteilung und zahlreichen Fenstern macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Nietzschestraße 9 liegt ruhig und dennoch zentral. Gleich in der Nachbarschaft findet Sie eine hervorragende Auswahl an Cafés und Restaurants sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Luitpoldpark ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, den Olympiapark erreichen Sie in 20 Minuten zu Fuß. Weitere Freizeiteinrichtungen wie das Freibad Georgenschwaige ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Zudem haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen (U2) gehen Sie nur 5 Minuten und die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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