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Möblierte 3-Zi-Whg, großer West-Balkon, Tiefgarage in München-Bogenhausen



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
34,57 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
34,57 €
81677 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W971DEKW4B

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Objektbeschreibung

Die elegante, bereits vollständig möblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten und zentral gelegenen Münchner Stadtteil Bogenhausen. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z. B. offene Einbauküche, Fußbodenheizung u. v. m.  Von dem großzügigen Westbalkon blicken Sie in einen ruhigen Innenhof einer gepflegten Wohnanlage.

Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz (100€ monatlich) ist vorhanden und wird im Idealfall mit angemietet. Strom, Internet sowie GEZ sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat angemeldet und bezahlt werden.  Eine dt., aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.   Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere, professionell angefertigte Fotos folgen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: hinten, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
34,57 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.580,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Gehobene Ausstattung:

- Eichenparkett  
- hochwertige, offene Einbauküche  
- großer sonniger West-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof  
- ideal für Home-Office    
- zwei Badezimmer
- TG-Einzelstellplatz (100,- EUR monatlich) 
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes.  

Unweit entfernt befindet sich die Prinzregenten Straße, das Prinzregententheater sowie das Käfer-Feinkost Restaurant.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt, Metzgerei, Friseur, Apotheken, Cafés und Restaurants.  

- Mit dem Auto: über den nahe gelegenen Ring sind Sie schnell am Flughafen München/Autobahn Salzburg, Skigebiete, Münchner Voralpen-Seen, z.B. Tegernsee, Starnbergersee  

- Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn U4 Böhmerwaldplatz (ca. 7 min fußläufig) Airport-S-Bahn S8 Leuchtenbergring (ca. 10 min fußläufig).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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