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Möbilierte 2 Zi. Wohnung an der U6



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
80939 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCZXMXWUCQ

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Objektbeschreibung

Geplegte 2 Zi. Einliegerwohnung im Dachgeschoss, möbiliert, hell, ruhig und sonnig, ideal als Singlewohnung geeignet, provisionsfrei von privat. Kaltmiete mtl. Euro 1.100,-- NK mtl. 250,-- (Heizung und auch Strom sind enthalten). Es handelt sich um eine Einliegerwohnung, deshalb Vermietung leider nur an 1 Person.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.447,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Waschmaschine,
Duschbad/WC mit Fenster,
Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischem Doppelbett,
Diele mit Garderobe,
Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard und Esstisch,
Laminatboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Ruhige Anwohnerstraße im Stadtteil Schwabing-Freimann,
sehr verkehrsgünstig:
nur 4 Min. zu Fuß von der U 6 (Haltestelle Kieferngarten),
ideal gelegen zur TU in Garching (Fahrzeit mit der U-Bahn 10 MIn.)
oder zur LMU (Fahrzeit mit der U-Bahn 12 Min).
Geschäfte des tägl. Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Pizzeria usw.) fußläufig 5 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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