Voll möbliertes 1-Zimmer Apartment in Münchner Bestlage mit Loggia - von privat

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
49,04 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
49,04 €
80804 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ5FL34S24

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Objektbeschreibung

Schönes und gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia auf der Leopoldstraße 206 in 80804 München.

Vollständig saniert, hochwertig möbliert und modern ausgestattet, können Sie hier bereits ab dem 01.09.2026 einziehen. Geschmackvoll eingerichteter Wohn- und Schlafbereich, großzügige Loggia und modernisiertes Badezimmer.

Bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Im Stadtteil Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße gelegen, gehört dieses, im Jahr 1972 erbaute Gebäude, zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen in den letzten Jahren ist das ganze Objekt in einem guten und modernen Zustand.

Gönnen Sie sich den Traum vom Leben inmitten des pulsierenden München - diese Wohnung ist perfekt gelegen, „löffelfertig“ ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Bitte beachten Sie eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.

LAGE

Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, sowie nahe der bekannten Münchner Freiheit direkt am neuen Stadtquartier "Schwabinger Tor". Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige Soziale Einrichtungen sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Mit dem Rad schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie die Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einlädt.

Weitere Informationen

Stichworte

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone/Loggias: 1, löffelfertig ausgestattet, Waschraum im UG

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-29T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
2026-08-29T10:00:00Z
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
49,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3825
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.1500015258789
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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