3 Zimmer WHG S-Bahn, Tram, U-Bahn

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.940 €
Preis/m²
22,30 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.940 €
Preis/m²
22,30 €
81671 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLKA5UFPM8

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf 87 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Adresse in der Ampfingstraße liegt im Münchner Stadtteil Berg am Laim, einem Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn und S-Bahn (Leuchtenberg ring) sowie Bus sichergestellt. Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung des Stadtteils. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche inklusive Geräte die mitbenutzt werden kann welche kostenlos zu Verfügung gestellt wird. Badmöbel sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert übergeben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.940,00 €
Preis/m²
22,30 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5820
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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