SCHWABING: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
23,38 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
23,38 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTQDB5CTI8

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Objektbeschreibung

Die hier angebotete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,5 m² verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie eine Loggia mit Ostausrichtung. Der großzügig geschnittene Grundriss sowie die Aufteilung der Wohnung spricht Singles aber auch Paare gleichermaßen an. Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, bodentiefe Fenster sowie ein Personenaufzug bieten modernes und bequemes Wohnen. Das Meinraum im Domagkpark ist ein modernes und elegantes Wohn- und Gewerbeensemble mit zukunftsweisender und energetischer Bauweise. Die moderne, klare Architektur des Objekts spiegelt seine Grundidee deutlich wieder: neuer Freiraum für neue Lebensqualität - und bietet so energieeffiziente Wohneinheiten für alle Nutzungstypen. Die 46 individuell gestalteten Wohnungen verteilen sich auf drei zusammenhängende Bauteile mit 3 bzw. 5 Etagen. Direkt im Komplex befinden sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Café. Besonders viel Wert wurde auf stilvolle und langlebige Materialien gelegt, sodass innen wie außen eine Wohlfühl-Atmosphäre für die Bewohner geschaffen wurde.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,92 m², Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 29
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
23,38 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.770,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Alle Highlights auf einen BlickWohnräume:Individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie zusätzliche mechanische LüftungsanlageEinbaukücheGroßzügige Loggia mit OstausrichtungBodentiefe Fenster Elektrische Jalousien an sämtlichen FensternFußbodenheizungHochwertige Bodenbeläge (Landhausdiele Eiche) in allen WohnräumenVideogegensprechanlageBadezimmer:Modernes Badezimmer mit TageslichtArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGPrivates KellerabteilZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 100,00 € monatlich mitangemietet werden muss.

Lagebeschreibung

Absolut zentrumsnah, aber dennoch sehr ruhig und grün gelegen sowie infrastrukturell bestens erschlossen und angebunden. Über beide Ring- und Ausfallstraßen sind alle wichtigen Autobahnen und der Flughafen schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram, Bahn und Bus befinden sich in der direkten Umgebung. Ein Zuhause inmitten eines völlig neuen, urbanen und lebendigen Stadtteils im nördlichen Teil von Schwabing. Dieser Teil der Stadt hat sich in den vergangenen Jahren tiefgreifend gewandelt. Moderne, freundliche Wohnquartiere wie die Parkstadt Schwabing prägen bereits heute das Gesicht der Gegend. Nehmen Sie teil an einer aussichtsreichen städtischen Entwicklung, bei der die Bewohner das neue Viertel aktiv mitgestalten können. Leben Sie das visionäre Stadtteilkonzept mit Gemeinschaftsräumen, Hobbywerkstätten und Künstlerateliers. Alle Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Genießen Sie die vielseitige Gastronomie auch direkt innerhalb des Areals. Entdecken Sie, welche überraschenden Facetten Schwabing-Freimann neben dem Englischen Garten und dem Olympiapark zu bieten hat. Noch mehr Natur und Naherholung bieten die Isarauen, der Luitpoldpark, die Fröttmaninger Heide und viele weitere grüne Oasen. Allianz Arena, BMW Welt, Zenith-Kulturhalle und viele weitere Veranstaltungsorte machen Schwabing-Freimann und Umgebung zu Münchens Event-Areal Nummer eins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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