Modernisiert . Teilmöbliert . Toll ausgestattet | Paartraum im schönen Obermenzing

Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Balkonwohnung bietet vor allem Paaren oder anspruchsvollen Singles modernen Komfort mit toller Ausstattung - gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Obermenzing. Bereits der Eingangsbereich vermittelt dank Lichtstreifen und stylischer Loft-Tür mit Glaseinsatz einen hellen, einladenden Eindruck. Neben einem Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Glasabtrennung und stylischer Design-Tapete finden Sie am Flur auch ein zusätzliches Gäste-WC, das optische Maßstäbe für Besucher setzt. Der große Wohn-Essbereich bietet nicht nur Platz für Couch, TV und praktische Wandregale inkl. Esstisch mit Beleuchtung sondern verfügt auch über eine hervorragend ausgestattete Einbauküche: Hoch-Backofen, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug finden Sie hier ebenso wie Geschirrspüler und eine Waschmaschine, die Kellergänge erübrigt. Der große Balkon ist vollständig überdacht, mit Belag und gemütlichen Sitzgelegenheiten versehen und auf mehr als 12m² von Wohn- und Schlafzimmer aus betretbar. Wie in den übrigen Wohnbereichen finden Sie auch im Schlafzimmer modernes Parkett - hier kombiniert mit Design-Tapete im Fliesen-Look. Praktische Wandschränke (Schuhschränkchen) und ein Frisiertisch mit Spiegel und Beleuchtung nehmen Ihnen einigen Möblierungsaufwand bequem ab. Auf gut 10m² (jedoch nur rd. 2m schmal) eignet sich der zweite Wohnraum ideal als Home-Office - auch hier mit charakteristischer Design-Tapete. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Mietsache, jedoch bietet die Anwohnerstraße beidseitig zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert; es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Zusendung einer aussagekräftigen Kontaktanfrage möglich - bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine ähnliche Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.

Stichworte
Nutzfläche: 87,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert