Möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
37,79 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
37,79 €
81543 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9GFH85IK1

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Objektbeschreibung

Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene und möblierte City-Apartments. Profitieren Sie von einer neuwertigen Möblierung und genießen Sie das Leben an den Isarauen. Das hier angebotene voll möblierte 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG des im Jahre 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt "Living Isar". Das Apartment überzeugt mit Highlights, wie einer modernen und hochwertigen Einrichtung und einer nach Osten ausgerichteten Loggia. Das Bad mit einer bodengleichen Dusche mit Duschverglasung, Waschtisch und Handtuchheizkörper runden das Angebot ab. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen sowie Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Highspeed WLAN ist im Mietpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 110€/Monat angemietet werden muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 4.C.2.6 (TE: 39)
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
37,79 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.855,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
alle Highlights auf einen BlickVollmöbliertes 1,5-Zimmer-Apartment mit LoggiaHighspeed WLAN - 300 Mbit/s Landhausdielenboden, ca. 10 mm Mehrschichtparkett - Eiche NaturFußbodenheizung Hochwertige, großformatige FeinsteinzeugfliesenMarkenarmaturenHandtuchheizkörper3-fach verglaste bodentiefe FensterElektrisch betriebener RollladenVideogegensprechanlagePersonenaufzug von der Tiefgarage bis ins DachgeschossGeräumiges KellerabteilFahrradabstellraumTiefgarageneinzelstellplatzSchlaf-/WohnbereichBett mit Matratze, Kissen und BettdeckeBeistelltischKleiderschrank Esstisch mit StühlenFlatscreen TVBadezimmerDusche mit DuschverglasungFöhn KücheVoll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher sowie einer Nespresso KaffeemaschineAlle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc.WaschmaschineBalkon/TerrasseOutdoor TischLounge StühleEine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste.

Lagebeschreibung

Die Isar - ein herrliches Stück Natur und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von LIVING ISAR profitieren davon besonders - nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt, können Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet - was für ein Privileg! In dem Bauvorhaben "LIVING ISAR" sind insgesamt 423 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Baufelder entstanden. Das Projekt befindet sich in Untergiesing, auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Direkt an den Isarauen sind in diesem neuen Quartier moderne 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen entstanden, fast alle sind mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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