Studieren & wohlfühlen - einzelnes WG-Zimmer im 1.OG in Uni-Nähe zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
745 €
Preis/m²
37,25 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
745 €
Preis/m²
37,25 €
80634 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGCEC4Q492

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.1778.1.1090A Die tollen Wohngemeinschaften verfügen über: . Küche (mit Herdplatte, Spüle, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank) . Badezimmer mit WC und Dusche (ab einer WG-Größe von 3 Zimmern, sind zwei Bäder vorhanden) . Wohn-/Schlafraum mit Kleiderschrank und Schreibtisch (ohne Stuhl) . Eigenen Fahrradstellplatz . Eigenen Spind im Keller . Einen geräumigen Gemeinschaftsraum . Einem tollen Mobilitätskonzept, was wir weiter unten noch genauer beschreiben Vermietet wird das Zimmer 1 gemäß Grundrissplan und enthält bereits die Pauschalen der Betriebskosten, die Kosten für Strom und Internet. Eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten entfällt daher. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (kostenpflichtig). Eine Vermietung kann ausschließlich zum besonderen Zweck des Studiums an einer Hochschule in München erfolgen - Sie benötigen daher eine gültige Immatrikulationsbescheinigung. Bitte beachten Sie, dass es zu vorgenannter Bedingung keine Ausnahmen geben kann.

Sonstiges
Unser Mobilitätskonzept: . Direkt den Wohnplätzen zugewiesene Fahrradstellplätze (100 Stück) . Ein gemeinschaftlich nutzbares Lastenpedelec . Ein gesonderter Abstellraum für das Lastenrad mit Ladepunkt . PKW-Stellplätze im Innenhof bei flexiblem Parkraummanagement und speziellen Lieferzonen . Eine Carsharing-Station . Ein separater Reparaturraum für Fahrräder mit Werkzeug . Ein zweimal jährlich stattfindender "Radlschraubertag" mit Profis . Paketstation im Foyer des Wohnheims Nahegelegene Hochschulen: . Hochschule für Ökonomie & Management (FOM), nur ca. 450?m entfernt (5?Min. zu Fuß) . Hochschule Macromedia, rund 1,1?km (10?Min. zu Fuß) . Technische Universität München (TUM), etwa 1,5?km (15?Min. zu Fuß) . Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) - gut per ÖPNV erreichbar Nächstgelegene Haltestellen ÖPNV: . Tram (16, 17) & Bus (53, 63, 153, N17) - Donnersbergerstraße, ca. 1?Min. zu Fuß . S-Bahn (Stammstrecke, S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) - Donnersbergerbrücke, ca. 7?Min. Fußweg . U-Bahn (U1, U7) - Rotkreuzplatz, ca. 13?Min. Fußweg HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/bc36f481-a249-4ddb-9717-4051a177587d

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
37,25 €
Nebenkosten
73,00 €
Heizkosten
32,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.235,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Neuhausen-Nymphenburg verbindet urbanes Flair mit grüner Ruhe: Prachtvolle Architektur, exzellente Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und große Parks machen den Bezirk zu einem der begehrtesten Wohnadressen Münchens. Die Mischung aus historischem Erbe, moderner Kultur, Nahversorgung und Naherholung spricht eine breite Zielgruppe an - ideal also auch für Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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