Ruhiges Wohnen im Münchner Westen - Hochwertig sanierte 3.5 Zimmerwohnung in Laim

Hochwertige sanierte 3,5 Zimmerwohnung in einer kleinen Anliegerstraße in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - zentraler länglicher Flur über den alle Räume erschlossen sind mit Platz für eine Garderobe - geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit einer Größe von ca. 47 qm. In der U-förmigen Küche mit Bar sind alle elektrischen Geräte vorhanden, einschleißlich Waschmaschine und Trockner - schmaler, verglaster Balkon (Wintergarten) zum grünen Innenhof, vom Wohnzimmer aus zugänglich - Schlafzimmer mit ca. 13 qm und Südfenster - gemütliches Eckzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten mit rund 18 qm - kleinere Kammer zur Ostseite als Arbeits- oder Kinderzimmer - modernes Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, großer Badewanne, WC, und bodengleicher Dusche mit Klarglasabtrennung - kleiner Kellerraum

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 120.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen