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Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung – EBK, 2 Bäder und Süd-West-Loggia



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
22,66 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
22,66 €
80997 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKETSL44D6

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss, dem obersten Geschoss eines neuwertigen Wohnhauses aus dem Jahr 2018 — ohne Dachschrägen.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei moderne Bäder sowie eine Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, sichere und zugleich sehr gut angebundene Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung suchen.

Bezugsfrei ab 01.09.2026; ein Mietbeginn zum 01.10.2026 ist ebenfalls möglich.

Für die erste Kontaktaufnahme genügt eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Bei beiderseitigem Interesse bitten wir nach der Besichtigung um eine Mieterselbstauskunft und die üblichen Nachweise.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
22,66 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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