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Erstbezug in Pasing: 90 m² Neubauwohnung mit Ost- & Westbalkon

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
26,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
26,11 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFE7WCQYJP

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Objektbeschreibung

In der Morungenstraße im beliebten Stadtteil Pasing-Obermenzing in München erwartet Sie eine charmante Wohnung zur Miete, die durch ihre Lage und Ausstattung besticht. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer Gesamtfläche von 90,4 Quadratmetern bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und gestaltet mit einem Balkon von 10 Quadratmetern, der zum Entspannen einlädt, ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Damit ist diese Wohnung sowohl funktional als auch praktisch.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. Nur 106 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Heimburgstraße, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Auch der Bahnhof Westkreuz mit den S-Bahnlinien S6 und S8 ist in nur 250 Metern erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Für die alltäglichen Besorgungen steht Ihnen ein REWE Supermarkt in nur 270 Metern Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Genüsse bieten und fußläufig erreichbar sind.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Pasing-Obermenzing nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Umgebung mit hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie angenehm das Wohnen in dieser begehrten Lage ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser einladenden Wohnung niederzulassen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.350,00 €
Preis/m²
26,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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