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Große 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen!



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.510 €
Preis/m²
25,35 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.510 €
Preis/m²
25,35 €
81669 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNDALGRRCU

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Objektbeschreibung

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit Highlights wie zwei Balkonen mit Nord/Ost und Süd/West Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das große Bad mit Badewanne und einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das zusätzliche Duschbad mit bodengleicher Regendusche runden das Angebot ab.Bei dem Angebot handelt es sich um einen Zeitmietvertrag bis 31.03.2027.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 130,00 / monatlich mit angemietet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 107
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.510,00 €
Preis/m²
25,35 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.530,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Alle Highlights auf einen BlickWohnräume:2 BalkoneGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige Einbauküche Verschiebbare Sonnenschutz-Paneele am Süd/West-BalkonFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige FeinsteinzeugfliesenBadezimmer mit BadewanneZusätzliches DuschbadArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGAutofreie Innenhöfe und SpielplätzePrivates Kellerabteil Bei dem Angebot handelt es sich um einen Zeitmietvertrag bis 31.03.2027. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 130,00 / monatlich mit angemietet werden.

Lagebeschreibung

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die"Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen diebeiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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