2-Zimmer Wohnung in München

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
29,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
29,17 €
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBJ2T8IJCT

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Immenstadter Straße, im charmanten Stadtteil Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln in München. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet Ihnen diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zu einer schönen Terrasse sowie einem Garten, der neben Ihrer persönlichen Rückzugsoase auch Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche erleichtert Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, während das Badezimmer über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Parkplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ein großer Pluspunkt. Sie sind nur 168 Meter von der Bushaltestelle Kemptener Straße entfernt, was eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Weitere Haltestellen wie der Forstenrieder Park (254 m) und die Allgäuer Straße (282 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie München bequem erkunden können. In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein Bio-Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgt dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Für Bildungseinrichtungen wie die Münchner Volkshochschule und die Fakultät für Biologie der LMU müssen Sie nicht weit fahren; die Volkshochschule ist schnell erreichbar und die Universität liegt nur etwa 3900 m entfernt, was ideal für Studierende und Lehrende ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage überzeugt, sondern auch ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare bietet, die in einer lebhaften und gut angebundenen Nachbarschaft leben möchten.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage Münchens.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
29,17 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4000
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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