2­-Zimmer­Wohnung mit Balkon, Pool, Sauna und Garage in München Westkreuz

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
19,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
19,00 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSMKAKFUJ9

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Objektbeschreibung

Renovierte und modernisierte helle 2­Zimmerwohnung in München Westkreuz (Neu­Aubing) im 6. Stock mit Blick auf die Alpen und einen

Teich zu vermieten. Diese Wohnung bietet einen gehobenen Komfort mit großem Swimming­pool, 2 Saunen, Fitness­Räumen und eine

absperrbare Tiefgarage. Alles im Mietpreis inbegriffen.

Das Bad wurde 2016 komplett erneuert.

Die Wände in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind weiß gestrichen.

Der Flur hat neue Fliesen, einen neuen großen Einbauschrank und eine automatische Beleuchtung. 

Das Wohnzimmer ist mit Parkett und das Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt.

Die durchdachte Einbauküche bietet sogar Platz für eine Waschmaschine. 

Der zum Westen ausgerichtete Balkon hat einen  "Kunstrasenboden" und bietet einen Blick bis zu den Alpen im Süden.

Auf dem Aussenflur befindet sich noch eine Abstellkammer.

Im Keller steht ein Gatter mit Fenster zur Verfügung.

Der Tiefgaragen-stellplatz (kein Duplex), nahe am Aufzug, ist mit einem Gitter­Tor verschließbar.

Der Personenaufzug ist groß und modern gestaltet.

Im Keller gibt es noch Wasch­ und Trockenräume, Waschmaschinen und

Trockner mit Münzautomat.

Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet einen hohem Komfort. S-Bahn, Busse, Schulen, Einkaufszentren sind in direkter Nähe.

Video zur Wohnung auf Youtube: https://youtu.be/aHRsZdcBh8c

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 9
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Telefon) im Kontaktformular aus.

Nachweis 
der Einkünfte der letzten 3 Monate, 
Schufa­-Auskunft,
Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung sowie
von Ersparnissen des Mieters sind sinnvoll.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
19,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2027-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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