Helle und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.330 €

Preis/m²
21,45 €

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.330 €

Preis/m²
21,45 €

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81737 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT4T9RHYSW

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in München-Perlach erwartet Sie diese komfortable, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und 61,8 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinder-/ oder Arbeitszimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Blick ins Grüne

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 61,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 62 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

1.330,00 €

Preis/m²

21,45 €

Nebenkosten

160,00 €

Warmmiete

1.490,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3.990,00

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Stellplatzpreis

70,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

84.1

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Teil-/Vollrenoviert

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und Ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bereits vorhandener Küchezeile inkl. Backofen, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine bietet viel Platz zum Wohlfühlen und bieten einen mühelosen Start in Ihr neues Zuhause. Die Küche kann ohne weitere Kosten übernommen oder falls gewünscht, vom Vermieter entsorgt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und integrierten Deckenspots. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Weddigenstraße liegt in einem ruhigen und grünen Teil des beliebten Münchner Stadtteils Perlach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, kleinen Parks und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station München-Perlach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Buslinien. Die Nähe zur A8 und A99 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Bäckereien. Auch Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Perlacher Forst oder der Ostpark an - beide laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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