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Möbelierte und gut geschnitte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Sendling



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.640 €
Preis/m²
25,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.640 €
Preis/m²
25,63 €
Alramstraße, 81371 München - Sendling
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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und
vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in
einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens. Mit ihrem durchdachten
Grundriss, der geschmackvollen Einrichtung und der hochwertigen
Ausstattung eignet sie sich ideal für Berufstätige, Paare oder
kleine Familien



Verfügbar ab 01.11.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
01.11.2026
Mietpreis
1.640,00 €
Preis/m²
25,63 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaution
4950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Heizungsart
Etagenheizung
Jahrgang
1955
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
98 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: 2
  • - Zustand: saniert
  • - Letzte Modernisierung: 2022
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Teil-/Vollsaniert
  • Teil-/Vollsaniert
  • Wg-geeignet

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und bodengleicher Regendusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. 

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Tisch mit Stühlen 
  • Schlafzimmerschrank
  • Boxspringbett
  • 2 x Sideboard 
  • 2 x Highboard
  • TV
  • Bad mit Dusche
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Gastherme
  • Kellerabteil

Heizkosten (Gastherme) sowie Strom sind nicht in der Miete bzw. Nebenkostenpauschale enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Alt-Sendling. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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