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*Neubau 3 Zi-Whg* im Dachgeschoss eines frisch sanierten MFH´s



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
22,95 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
22,95 €
85356 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WYT68LXV2

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 12 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
22,95 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
!BITTE UM ANGABE ZU INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON, JOB, NETTOEINKOMMEN, PERSONENANZAHL, MÖGLICHES EINZUGSDATUM!

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine Familie mit Kind - maximal 3 Personen.
WG: Maximal 2 Personen

Diese helle und hochwertig neu ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und großzügigem Raumgefühl. Im Zuge des vollständigen Dachgeschossausbaus wurde die Wohnung komplett neu geschaffen und bietet als Erstbezug einen hochwertigen Neubaustandard.

Die Wohnung begeistert durch ihre drei hellen Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Nagelneue hochwertige Einbauküche mit allen Großgeräten, hochwertiger Parkettboden, Hansgrohe-Armaturen und der komplett neue Innenausbau schaffen ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente.

Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft aufgestellt: Eine nagelneue Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Das ebenfalls vollständig erneuerte und hochwertig gedämmte Dach entspricht einem modernen Neubaustandard und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei - auch in den Sommermonaten.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können auf Wunsch ein oder zwei Garagenstellplätze angemietet werden.

Objektdetails

Adresse: Landshuter Straße 57/59, 85354 Freising
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61,3 m²

Zustand: Erstbezug nach vollständigem Dachgeschossausbau
Parkettboden, Hansgrohe-Armaturen, modernes Badezimmer
Zusätzlich: Eigenes Kellerabteil
Garagenstellplätze: Ein oder zwei Stellplätze optional anmietba
Zustand: Erstbezug nach vollständigem Dachgeschossausbau
Ausstattung: Einbauküche vollausgestattet, Parkettboden, Hansgrohe-Armaturen, modernes Badezimmer
Zusätzlich: Eigenes Kellerabteil
Garagenstellplätze: Ein oder zwei Stellplätze optional anmietbar
Kein Aufzug!

Lagebeschreibung

Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor dem Haus.
Top-Anbindung an den Flughafen München (MUC), die TUM Weihenstephan und das Münchener Umland.
Innerhalb 10 Fußminuten in der Freisinger Innenstadt.
Schnell im freien und grünen.

Starke Positionierung: Der Landkreis Freising profitiert, wie die gesamte Region München, von einer extrem hohen Dynamik und Wirtschaftskraft.
Bayern/Süden dominiert: Freising ist Teil der dynamischen Süddeutschen Region, die im Ranking führend ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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