Im Grünen und doch zentral! Ruhige 3,5 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Freising-Stadt/Isarauen

Die Wohnanlage: - Erstbezug Herbst 2017 - Wohnanlage mit zwei modernen KfW55 Häusern, in zentraler und doch sehr ruhiger Lage - 12 Wohneinheiten, 6 Einheiten je Haus - Eigener Spielplatz auf dem 1.800 qm großem Grundstück - Zwei abgeschlossene große Fahrradhäuser und ein separates Abfallhaus für Bio- und Restmüll, Gelber Sack und Papier - Außenstellplätze im Innenhof der Anlage    Die Einteilung der Wohnung: - Großer Wohn- und Essbereich, Zugang zum Balkon mit Blick direkt zu den Isar-Auwäldern - Getrenneter Küchenbereich - Zwei Zimmer mit Parkettböden, Nutzungsmöglichkeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw. - Bad mit geräumiger Dusche, WC und Waschbecken - Bad mit Bodenheizung und zusätzlicher Wandheizung - Großer Flur mit Stellmöglichkeiten - Großer ruhiger Balkon mit Blick in das Naturschutzgebiet Isar-Auwälder - 15,26 qm großer abgeschlossener eigener Kellerraum für Hauswirtschaft mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Kalt- und Warmwasser - Feste Außenstellplätze im Innenhof (zur Wohnung 1.3 direkt an der Hauseingangstür gelegen)  Ausstattung: - Gehobene Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich Wandheizung im Bad - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Elektronische Thermolüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Helle Räume, hohe Fenstertüren - TV-Satelliten-Anlage, Anschluss in allen Wohnräumen - Internet, Glasfaserleitung der Telekom in der Wohnung, Anschlussmöglichkeit in allen Wohnräumen - Integrierte LED-Deckenstrahler - Gehobene Badausstattung - Bad mit Dusche, Waschtische, WC, Fußbodenheizung und Wandheizung - Villeroy & Boch Boden- und Wandfliesen - Gebürstetes Eichenparkett in den zwei Schlafzimmern bzw. Zimmern - Extra hohe Wohnräume - Niedrigenergiebauweise KfW55, Energieausweis A+ - Weichwasseranlage zur Wasseraufbereitung - Wärmeerzeugung über eine Grundwasser-Wärmepumpe