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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,07 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,07 €
97702 Münnerstadt - Münnerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBMSSCLIJK

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den zur Hennebergstraße ausgerichteten Hofbereich. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch hervorragende Lichtverhältnisse und schönen Blick über die Dächer der Altstadt. Alle Räume haben sehr gute Stellflächen und wischbare Fußbodenbeläge. Das Tageslicht-Bad wurde neu renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Zum Aufenthalt im Freien stehen sowohl ein großzügiger Balkon mit Morgensonne als auch eine an die gemütliche Wohnküche angrenzende Loggia mit Abendsonne zur Verfügung. Alles in allem handelt es sich hier um eine familienfreundliche Wohnung mit fairem Preis-Leistungsverhältnis. Sie kann kurzfristig besichtigt und bezogen werden.

Sonstiges
Zusätzlich zum Kellerraum steht dem Mieter weiterer Stauraum im Speicher zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Hofbereich für zusätzlich 50,00 €/Monat angemietet werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,07 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182.3
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Zentrum von Münnerstadt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Bad Kissingen und Bad Neustadt sind jeweils ca. 12 km entfernt, nach Schweinfurt beträgt die Entfernung ca. 30 km. Bad Neustadt, Bad Kissingen und sowie Schweinfurt sind bequem auch mit der Bahn erreichbar.
Münnerstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diversen Fachgeschäften und ärztlicher Versorgung.
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium sowie berufsbildende Schulen sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten ein hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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