Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Münsingen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
12,52 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
12,52 €
72525 Münsingen - Münsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26265NK8BBTH

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Münsingen, in der Finkenstraße 1, entsteht diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss, die zum 01.08.2026 bezugsfertig ist. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 35 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen im Freien bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Auch diese Wohnung überzeugt durch die hochwertige Neubauausstattung sowie die durchdachte Planung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Neubau – Erstbezug ab 01.08.2026

3 Zimme

Dachgeschoss

ca. 35 m² Dachterrasse

Einbauküche

2 Schlafzimme

Hauswirtschaftsraum

Aufzug

Kellerraum

Fahrradraum

Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Münsingen.

? Ihr Ansprechpartner:

Romy Aue

? E-Mail: [email protected]

? Telefon: 07381 1829141

? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
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haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
12,52 €
Nebenkosten
263,00 €
Warmmiete
1.643,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3945
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungsmerkmale im Überblick:Neubau – Erstbezug ab 01.08.20263 ZimmerDachgeschossca. 35 m² DachterrasseEinbauküche2 SchlafzimmerHauswirtschaftsraumAufzugKellerraumFahrradraumTiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Münsingen, im Herzen der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in guter Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ausflüge in die Umgebung oder Fahrten in umliegende Städte erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten, laden zu aktiver Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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