Diese Wohnung kann nur angemietet werden, wenn Sie kein Auto besitzen! Küchenübernahme möglich!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
17,44 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
17,44 €
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ATVC9XC18

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, was sie besonders energieeffizient macht. Sie sind nicht unterkellert, bieten dafür in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Wäschetrockner. Die Flachdächer sind extensiv begrünt. Vor den Häusern befinden sich offene Fahrradstellplätze. Hochwertige Fahrradgaragen können bei Bedarf angemietet werden. In der autofreien Gartensiedlung Weißenburg ist jeder willkommen. Doch eine Voraussetzung ist dabei für alle verbindlich: Wer eine Wohnung in der autofreien Gartensiedlung Weißenburg mieten möchte, muss auf ein eigenes Auto verzichten. Die Wohnungen verfügen über 2,5 bis 3,5 Zimmer, sind zwischen 46 und 82 Quadratmeter groß und bieten gehobenen Wohnkomfort inkl. Balkon bzw. Terrasse. Sämtliche Wohnungen im EG und 1. OG sind barrierefrei (gem. Landesbauordnung NRW v. 01.03.2000) gestaltet, die Wohnungen im 2. OG barrierearm. Bis in die City sind es mit dem Fahrrad nur zehn Minuten. Das ideale Zuhause für Singles, Senioren, Paare und kleine Familien! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3926-25-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.099,00 €
Preis/m²
17,44 €
Nebenkosten
221,00 €
Heizkosten
129,00 €
Warmmiete
1.449,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.297,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.099,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.7
Gültig bis
2026-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Neubau-Wohnungen des letzten Bauabschnitts entsprechen gehobenen Wohnansprüchen

Küchenübernahme möglich
Balkon bzw. Terrasse
Tageslichtbad mit zusätzlichem Handtuchhalter-Heizkörper und ebenerdiger Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
hochwertiger Designboden in Landhausdielenoptik in Fluren, Wohnräumen und offenen Küchen
Aufzug, für 8 Personen, rollstuhlfahrergeeignet
Gegensprechanlage mit integriertem Türöffner
elektrische Rollläden
Rauchmelder in Aufenthalts- und Abstellräumen
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
teils raumhohe Fenster, mit Geländern gesichert

Lagebeschreibung

Die autofreie Gartensiedlung Weißenburg liegt eingebettet in das gewachsene Geistviertel. Mit dem Fahrrad sind es nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Münster, doch auch die Infrastruktur vor Ort bietet Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens

Supermarkt und Bäcker in unmittelbarer Nähe
Schulen und Kindertagesstätten vor Ort
Apotheke und Ärzte
sonstige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
Wochenmarkt in fußläufiger Entfernung
Bewohnertreffpunkt Café Geistreich mit Bewohnercafé, Bildungs- und Kursangeboten
sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
mit dem Fahrrad 10 Min. bis in die Innenstadt
Car-Sharing-Station im Quartier

In unmittelbarer Nähe zum Quartier befindet sich das Johanniter-Stift Münster samt Gästehaus. Seniorinnen und Senioren können bei Bedarf auf die Dienstleistungen der Johanniter zurückgreifen, wenn Unterstützung notwendig sein sollte. Diese reichen vom Hausnotruf bis zum Krankentransport im Akutfall. Zudem besteht bei Besuch von Freunden und Bekannten die Möglichkeit, die dortigen Gästezimmer anzumieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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