Möblierte 1-Zimmer-Wohning in Münster zur Miete | Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
569 €
Preis/m²
24,74 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
569 €
Preis/m²
24,74 €
48149 Münster - Gievenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642E2HIHBS9

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Objektbeschreibung

Willkommen im Campus-Quartier - Dein stylisches Zuhause direkt am Leonardo-Campus. Diese modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgeschneiderte Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die kompakte Küchenzeile und das moderne Bad den Alltag komfortabel machen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum akademischen Zentrum von Münster - ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Sonstiges
I. Rundum-sorglos: Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten. . Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert. . Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen. . Die in der Anzeige verwendeten Bilder wurden leicht bearbeitet. Kleine Abweichungen sind möglich. . Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung. . Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Angebot für mehrere vergleichbare Wohnungen im selben Gebäude, die zum 01.07.2026 frei werden. Die Wohnungen unterscheiden sich leicht in Größe und Mietpreis. Die in der Anzeige genannten Angaben (Größe, Preis) dienen als Durchschnitts- und Beispielwerte. Genaue Informationen zur jeweiligen Wohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
569,00 €
Preis/m²
24,74 €
Nebenkosten
162,00 €
Warmmiete
731,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.707,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Smarte Teilmöblierung: Das Apartment ist mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln ausgestattet, die jeden Zentimeter optimal nutzen. Die bodentiefe Fensterfront lässt den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen - und wenn es mal dunkel sein soll, sind bereits passende Vorhänge vorhanden. Ein deckenhoher Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum, während ein cleveres Regalsystem als Raumteiler fungiert und gleichzeitig als Schreibtisch oder Essplatz genutzt werden kann.

Schlafen mit System: Das integrierte Bett bietet durch die gemütliche Nischen-Optik einen privaten Rückzugsort. Zusätzliche Schubladen unter dem Bett sorgen für Ordnung und Stauraum ohne Platzverlust.

Küchenzeile mit Komfort: Die moderne Küchenzeile fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein, sodass du Platz sparst, ohne auf Komfort beim Kochen verzichten zu müssen.

Badezimmer: Das helle, großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit Glas-Kabine, einem Handtuchheizkörper sowie bereits installierten Badmöbeln (Waschbeckenunterschrank, Spiegel und Wandregale). Hier kannst du deinen Tag perfekt starten.

Extra Komfort: Im Gebäude stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Das spart dir die Anschaffung und den Platz für eine eigene Waschmaschine in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Objekt am Johann-Krane-Weg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten akademischen und medizinischen Einrichtungen Münsters aus.

Kurze Wege für Studium & Beruf: Der Leonardo-Campus (FH-Design/Architektur, Kunstakademie) liegt unmittelbar gegenüber. Die naturwissenschaftlichen Institute der Universität Münster (u. a. Biologie, Chemie, Pharmazeutik) befinden sich in direkter Fußnähe. Auch das Universitätsklinikum (UKM) sowie die zahnmedizinischen Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Medizinstudierende und Klinikpersonal.

Anbindung: Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und bieten mit schneller Taktung den Weg in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad erreichst du viele Hotspots der Stadt in kürzester Zeit.

Infrastruktur: Ein großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien, eine Apotheke sowie Poststellen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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