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* IM HERZEN DER STADT WOHNEN *



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
16,07 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
16,07 €
48143 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AU15NY8RB

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Objektbeschreibung

PURE LEBENSQUALITÄT !

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im 2. - 4. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, im außergewöhnlichen Architekturstil, konzipiert als Energiesparhaus mit optimaler Haustechnik. Ein einladendes großzügiges Treppenhaus mit modernem Edelstahl-Aufzug der Sie sanft zur Wohnebene befördert. Hier empfängt Sie der liebevoll angelegte Atrium-Innenhof und geleitet Sie in Ihr neues Zuhause. Eine angenehme Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 168,35 m². Die großzügigen Räume zum Teil mit bis zu 4 m Raumhöhe sind optimal aufgeteilt für flexible Raumgestaltung und ideal für modernes Wohnen auf drei Ebenen.

EBENE 1:

- Diele

- Garderobe

- Wohn- Esszimmer , Loggia

- Küche

- Abstellraum

- Gäste-WC

- Treppenaufgang

EBENE 2:

- Elternschlafzimmer mit Bad

- Treppenaufgang

EBENE 3:

- Flu

- zwei Schlafräume, Balkon

- Duschbad

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
16,07 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
3.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
130,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
PERFEKT ZUGESCHNITTEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE !- lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit podesttiefen Holz- Aluminiumfenstern mit Wärmeschutzverglasung, Treppenaufgang und großzügiger Loggia- großzügiges Schlafzimmer mit separatem Vollbad- Eichenholzparkett und hochwertige Bodenfliesen- Fußbodenheizung für angenehme Behaglichkeit- elektrische Vorhänge und Raffstores- Küche mit moderner Einbauküche- Bäder mit Duravit-Ausstattung im Design von Philippe Starck- Bad 1 mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, hell gefliest- Bad 2 mit Dusche, Waschtisch und WC, hell gefliest- Gäste-WC, hell gefliest- beste Elektro-Technik und Schalterauswahl- Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung- separates großzügiges Treppenhaus mit modernem Edelstahl-Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Atrium-Innenhof- Fernwärme-Zentralheizung- Stellplätze können im nahegelegenen WBI-Parkhaus angemietet werden

Lagebeschreibung

ALLERBESTE CITYLAGE !Inmitten der pulsierenden Altstadt von Münster, in direkter Nähe zur Stubengasse, den Münster-Arkaden, der Ludgeristraße und dem Prinzipalmarkt mit seiner historischen Kulisse aus Arkadengängen und Giebelhäusern, die Promenade und der Aasee sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier bieten sich Ihnen vielfältige und exzellente Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Flanieren Sie in der Fußgängerzone und geniessen Sie den unbeschwerten Einkauf in Ihrer Nähe.Erstklassige Infrastruktur und optimale Anbindung zum Hauptbahnhof, zur A1, A43, B51, B54 und zum Flughafen Münster / Osnabrück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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