95 m² Wohnkomfort mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
839 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
839 €
Preis/m²
8,83 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265P4S6TK9V6

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aGPooSQhqhD Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von rund 95 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen im fünften Stock eines gepflegten achtstöckigen Gebäudes besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und schicke Ausstattungsmerkmale. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem elegante Boden in Holzoptik, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dieser verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie bietet. Die Wohnung verfügt über drei weitere Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum, für individuelle Gestaltungsideen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die helle Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Hier können Sie Ihre Traumküche verwirklichen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit seinen zeitlosen weißen Fliesen und einer komfortablen Badewanne. Moderne Armaturen runden das Bild ab und bieten Ihnen einen Ort der Erholung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
838,56 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
263,00 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
1.316,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.515,68
Preishinweis
Nettokaltmiete: 838,56 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+ Wannenbad

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Münster Stadtteil Kinderhaus. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Erholung aus.

In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Das belebte Idenbrockzentrum mit seinen Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Arztpraxen ist nur wenige Minuten entfernt. Familien schätzen die kurzen Wege zu verschiedenen Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für alle Generationen machen.

Für Freizeit und Entspannung im Freien sorgen die weitläufigen Grünzüge und nahegelegenen Sportanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt ist exzellent: Dank des dicht getakteten ÖPNV-Netzes und der für Münster typischen, gut ausgebauten Radwege erreichen Sie den Prinzipalmarkt in kurzer Zeit. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B68 sowie der Autobahnauffahrten zur A1 und A43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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