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Münster-Roxel - Nähe UKM WG-geeignete Wohnung in gepflegtem Haus



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
15,00 €
48161 Münster - Roxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APFIVEXB8U

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Objektbeschreibung

Die gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen auf Zeit. Insgesamt stehen vier separate Zimmer zur Verfügung, die individuell angemietet werden - perfekt geeignet für Berufstätige, Studierende oder einer Wohngemeinschaft. Ein echtes Highlight bildet das geräumige Badezimmer mit hellen Fliesen und einer Badewanne. Abgerundet wird das Ganze durch ein separates Gäste-WC, das besonders bei einer Zimmervermietung zusätzlichen Komfort bietet. Die Heizungsanlage wird zentral betrieben und ist mit einem Niedrigtemperaturkessel von Viessmann ausgestattet. Der Eingang auf der Südseite sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ein einladendes Wohngefühl bereits beim Betreten der Wohnung. Die Vermietung erfolgt als Zeitmiete bis zum 01.06.2029, wodurch sich dieses Angebot ideal für alle eignet, die flexibles Wohnen wünschen. Zur Wohnung gehört die alleinige Nutzung des Gartens, der von den Mietparteien gepflegt werden muss.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
280,00 €
Warmmiete
2.280,00 €
Kaution
5.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
360
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
In der Wohnung ist die Wohnfläche durch den Anbau eines Wintergartens erweitert worden.

Die moderne Küche steht als Gemeinschaftsküche zur Verfügung und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser kann durch eine Markise beschattet werden und lädt zu gemütlichen Runden innerhalb der Wohngemeinschaft ein.

Zusätzlich gibt es einen Anschluss für einen Innenkamin, um der kalten Jahreszeit zu trotzen.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist weiß gefliest.

Die Zimmer sind mit unterschiedlichen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielenparkett, Buchen-Fertigparkett sowie Solnhofener Platten. Große Sprossenfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.

Lagebeschreibung

Fast 9.400 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus.

Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität.

Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot.
Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben.

Und noch einen ganz anderen Sprössling hat der Stadtteil vorzuweisen: Roxels berühmteste Tochter ist und bleibt Deutschlands große Dichterin Annette von Droste Hülshoff.

Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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