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Großzügige 135 m² Wohnung in Münster-Hiltrup – frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
12,00 €
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FC2AFW3DN9

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte 5-6 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in bester Lage von Münster-Hiltrup.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wird sie umfassend modernisiert und präsentiert sich anschließend in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight: Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. So kann sowohl die Position der Küche als auch die Aufteilung der Zimmer individuell mitbestimmt werden. Hierfür liegen zwei Beispiel-Grundrisse vor, die als Orientierung dienen und Spielraum für persönliche Wünsche bieten.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zudem sorgt ein Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf Wunsch des zukünftigen Mieters besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer eine Einbauküche zur Verfügung stellt, welche im Rahmen des Mietverhältnisses mit angemietet werden kann.

Die Wohnung bietet somit optimale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.620,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hiltrup, einem der gefragten Wohngebiete im Süden von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Münsteraner Innenstadt bequem erreichbar ist.Zudem bietet Hiltrup mit seinen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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