Neubau-Erstbezug! Tolle Wohnung im Geistviertel

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,00 €
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1B8E47ZP8

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Objektbeschreibung

Zum Erstbezug ab dem 15.12.2026 steht diese rund 64,9 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer gegliedert. Im Wohnbereich bilden die Wohnfläche und die Küchenzone eine optische Einheit. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Zugang auf die großzügige Dachterrasse. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell regulierbar ist. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der für monatlich 100,- EUR angemietet werden kann.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE?Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC?Kno-tenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbin-dung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Geist-viertels. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewach-sene Wohnbebauung. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sowie zum beliebten Aasee und der Promenade beträgt le-diglich ca. 5-10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Infrastruktur-einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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