Morgenkaffee auf dem Balkon, Abendessen aus der eigenen Küche: 2-Zimmer-Wohnung in Münster

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
868 €
Preis/m²
17,71 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
868 €
Preis/m²
17,71 €
48163 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J13GTIHYTU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, in die Sie einfach einziehen können? Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 49 m² genau das. Böden und Wände wurden erneuert, die Küche ist modern, und der überdachte Balkon lädt bei jedem Wetter zu einer Pause an der frischen Luft ein, ob zum Kaffee am Morgen oder zum Feierabend. Die Aufteilung ist klar und gut nutzbar: Zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Dazu kommen ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Studierende und ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas - Kaltmiete Wohnung: 868 € - Tiefgaragenstellplatz: 60 € - Nebenkosten: 150 € - Gesamtmiete: 1.078 € - Kaution: drei Nettokaltmieten - Haustiere: auf Anfrage - Verfügbar: ab sofort - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Staffelmiete: 3 % pro Jahr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
868,00 €
Preis/m²
17,71 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.018,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.604,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Herzstück der Wohnung ist die moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Geräte. Sie können also vom ersten Tag an selbst kochen. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Durch die erneuerten Böden und Wände ist die Wohnung in einem frischen, gepflegten Zustand. Ihr Auto steht sicher im eigenen, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, und im Kellerraum ist Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

- 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 49 m², 2. OG
- Renoviert: neue Böden und Wände
- Neue Einbauküche inkl. Geräte
- Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Überdachter Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor (separat 60 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Osterstraße 22 im Münsteraner Stadtteil Mecklenbeck, nah an der Aaseestadt. Hier wohnen Sie ruhig und haben trotzdem alles Wichtige in der Nähe.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Aasee, Münsters beliebtestem Naherholungsgebiet. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Wasser, auch zu Fuß ist der See gut erreichbar. Ob Joggen am Morgen, ein Spaziergang nach Feierabend oder ein freier Nachmittag auf der Wiese am Ufer: Der Aasee wird schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Die Wege entlang des Sees führen außerdem bis in Richtung Innenstadt und sind damit eine besonders schöne Route in die Stadt.

Für den Alltag ist gut gesorgt. Die Bäckerei Essmanns Backstube liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für frische Brötchen am Wochenende. Für den Wocheneinkauf erreichen Sie den großen HIT-Markt in der Geringhoffstraße bequem zu Fuß. Dort gibt es neben Lebensmitteln auch eine Bäckerei mit Café.

Auch ohne Auto sind Sie gut unterwegs. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter "Boeselagerstraße", "Lange Ossenbeck" und "Kerkheideweg/Brillux", jeweils nur ein paar Minuten zu Fuß. Etwas weiter, an der Weseler Straße, liegt außerdem der Park-and-Ride-Platz mit eigener Haltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Münster