Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in sehr guter Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJJTK7UNJZ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 99,75 m2 große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münsteraner Stadtteil Hiltrup. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet das helle, offene Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur direkt integrierten Einbauküche. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer (ideal nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer) bieten flexiblen Raum für individuelle Wohnwünsche. Ein besonderes Highlight bietet die gemütliche Terrasse, die direkt vom großen Schlafzimmer aus begehbar ist. Das voll ausgestattete Badezimmer lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstatung
- Zimmer: 3 einladende Wohn-/Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer und ein kleines
Schlaf-/Arbeitszimmer
- Küche: hochwertige, offene Einbauküche inklusive (voll ausgestattet)
- Badezimmer: komfortables Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Außenbereich: große Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
- Etage: Erdgeschoss
- Nutzfläche: eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung glänzt durch ihre hervorragenden und zentrale Lage in Hiltrup.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, usw.)
sowie Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Münster-Innenstadt ist ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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