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Modernisiert und bezugsfertig! 124 m²-City-Wohnung Nähe Aasee

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
15,73 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
15,73 €
48151 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9RF5EETJJ

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Objektbeschreibung

Modernisiert! Diese außergewöhnliche und großzügige City-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einem kleineren, gepflegten Wohnhaus in Münster-Pluggendorf/Nähe Aasee. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer großzügigen Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer wird als Kellerersatz ohne Berechnung zur Verfügung gestellt (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein kleiner Garten sowie ein Fahrradraum stehen zur Mitnutzung zur Verfügung, optional kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Auf Wunsch des Vermieters bitten wir freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 131,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
15,73 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2027-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gemeinsame Kochabende mit der Familie oder Freunden sind in der großzügigen Küche (es kann auch eine Kochinsel eingerichtet werden) gut möglich.
Der Wohnbereich verschafft mit seinen bodentiefen Fenstern einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Aufgrund des neu geschaffenen Netzwerkes besteht in jedem Raum die Möglichkeit, PCs per LAN anzuschließen und kann somit die Arbeit im Homeoffice vereinfachen.

Lagebeschreibung

Bevorzugte innerstädtische Wohnlage Nähe Aasee!
Die City/Fußgängerzonen, der Marktplatz am Dom und die Promenade sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso das Schloss/Uni. Dazu gibt es eine gute Straßenanbindung zur Autobahn (A1 und A43).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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