Helle 3-Zimmer-Mietwohnung im Kreuzviertel zum 1.11.2026!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,09 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
17,09 €
48147 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCPARU2YLZ

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Objektbeschreibung

Willkommen im lebendigen Kreuzviertel! Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate möblierte Küche inklusive Waschtrockner (Waschmaschine inklusive Trockner), ein geräumiges Badezimmer und einen schönen Balkon. Die Küche, der Esstisch, ein hochwertiger Kleiderschrank, die Badezimmereinrichtung und der Waschtrockner sind bereits im Mietpreis enthalten. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den ruhigen Hinterhof. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Essecke. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen. Das größere Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet. Die Wände wurden vom Vermieter frisch gestrichen. Der Boden im Wohnzimmer wurde frisch abgeschliffen und anschließend neu versiegelt.

Sonstiges
Die angegebenen Betriebskosten enthalten bereits die Heizkosten. Strom wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Anfragen gerne mit Angaben zu Beruf, Anzahl der Personen und anderen relevanten Details. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind, besonders Ihre Mobilnummer. Vielen Dank! Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Ihre Deutsche Bank Immobilien Münster Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jan Richter Selbstständiger Immobilienberater Urbanstraße 1 48143 Münster Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 55623099 Aufsichtsbehörde: Bezirksregierung Münster Internet: www.bezreg-muenster.de Anschrift: 48143 Münster, Domplatz 1-3

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
17,09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2027-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Kreuzviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Münsters. Das Viertel zeichnet sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote aus. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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