Hochwertige Maisonette-Wohnung auf ländlichem Anwesen in den Rieselfeldern

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
11,79 €
48157 Münster - Sprakel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5X91HITBV

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Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und die ausgesprochen hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen Essbereich, direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet diese Ebene ein Schlafzimmer und zwei Bäder mit Wanne und Dusche. Über eine offene Treppe gelangt man vom Essbereich in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die zum Beispiel als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Arbeitszimmer bietet durch die Galerie einen spannenden Blick in das Wohnzimmer, durch die große Fensterfront aber auch eine herrliche Weitsicht über die angrenzenden Wiesen. Hervorzuheben ist die ausgewählte Ausstattung der Wohnung, Beispiele hierfür sind die Natursteinböden, das südamerikanische Walnuss-Parkett, die Design-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, die freigelegten Holzbalken, zahlreiche Deckenstrahler und die Fußbodenheizung in der unteren Ebene. Die hohen Decken unterstreichen die Großzügigkeit dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Dank des Glasfaseranschlusses besteht eine sehr gute Internetanbindung. Die Alarmanlage und das Tor mit Sprech- und Videoanlage sorgen für Sicherheit. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine Abstellfläche im Keller sind ebenfalls vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen diese beeindruckende Wohnung bei einer Besichtigung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Norden von Münster, ländlich in einer verkehrsberuhigten Straße, an der Peripherie von Sprakel und doch lediglich knapp 7 km vom Stadtzentrum/Domplatz entfernt. Auf dem Grundbesitz befinden sich zwei Wohngebäude - das Hauptgebäude mit drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Diese hochwertige Maisonettewohnung im Haupthaus ist für Einzelpersonen, Paare aber auch eine Familie mit einem Kind, die Wertigkeit der Ausstattung, Qualität und Design, aber auch die Nähe zur Natur und den Freizeitwert der Rieselfelder zu schätzen wissen, ideal. Die neuen Bewohner verfügen über einen eigenen kleinen Garten und Terrassenbereich mit einer geschmackvollen Sitzgruppe, dürfen aber auch die gemeinschaftlichen, parkähnlichen Gartenflächen nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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