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Willkommen im Erphoviertel: 2-Zimmerwohnung mit Loggia!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.184 €
Preis/m²
16,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.184 €
Preis/m²
16,68 €
48145 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVQTJQR4JI

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Objektbeschreibung

Die schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses an der Ostmarkstraße Ecke Albertstraße. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung, sodass auch die nicht alltäglichen Dinge problemlos verstaut werden können. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € mtl. anzumieten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.184,00 €
Preis/m²
16,68 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.369,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.552,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Im Wohn- und Schlafraum ist pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, der durch die Fußbodenheizung angenehm temperiert wird. Die Fußbodenheizung kann in den einzelnen Räumen separat reguliert werden.

Das Wohn- und Esszimmer bietet die Möglichkeit, einen separaten Arbeitsplatz einzurichten.

Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.

Die moderne und hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Ostmarkstraße befindet sich im Erphoviertel, östlich des Stadtzentrums im Stadtbezirk Mitte. Bis zur Promenade und zur Innenstadt sind es von hier 1,5 km - wer den Bus nimmt, geht nur wenige Meter zu Fuß. 800 m in der entgegengesetzten Richtung lädt der Kanal zum Spazieren, Joggen oder zu Fahrradtouren in die Umgebung ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umkreis und sind fußläufig bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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