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Top WG-Zimmer in 3-WG Münster Mitte-Südviertel saniert/Garten Terrasse Balkon Warmmiete All-in-Miete

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
28,26 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
28,26 €
48153 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUR9RZTPPJ

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig, bevor Sie Kontakt aufnehmen. Zur Vermietung steht ein attraktives WG-Zimmer in einer hochwertig sanierten und geschmackvoll ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentralen Lage von Münster. Nähe Südstraße /Zumbroockstraße. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Alternativ nach Absprache auch zum 16.09.2026 oder zum 01.102026. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon im EG. Darüber hinaus stehen den Bewohnern dieser Wohnung eine großzügige Terrasse sowie ein ruhiger Garten zur Verfügung. Der Garten ist direkt von der hellen und lichtdurchfluteten Küche aus erreichbar. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch: - eine hochwertige, moderne Einbauküche - Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld - Geschirr, Töpfe, Besteck und weitere Küchenausstattung - ein modernes, vollständig renoviertes Badezimmer - hochwertige Echtholz- Eichenböden - eine großzügige Terrasse - einen ruhigen Garten - Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner im Waschkeller Alle Kosten, auch Internet, der Rundfunkbeitrag, Strom etc. sind bereits im All-inclusive-Mietpreis enthalten. Es entstehen keine weiteren Nebenkosten. Die All-In-Miete beträgt 810€.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte schreiben Sie mir gerne ein paar Zeilen zu Ihrer Person und zu allem, was Sie für die Anmietung des Zimmers für erwähnenswert halten. So kann ich mir einen ersten Eindruck verschaffen. Ich melde mich grundsätzlich zeitnah auf jede ernst gemeinte Anfrage. Gerne können Sie mich bei Fragen auch telefonisch kontaktieren. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
28,26 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Mietpreis ist ein All-inclusive-Preis und umfasst sämtliche Nebenkosten. Enthalten sind unter anderem Heizung, Strom, Wasser, Internet, Rundfunkbeitrag (GEZ) sowie die Nutzung der Miele-Waschmaschine und des Miele-Trockners. Es entstehen keine weiteren Kosten. Die All-In- Miete beträgt daher 810 €.

Lagebeschreibung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Südviertel, unmittelbar an der Münsteraner Innenstadt.

Nähe Südstraße / Zumbroockstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Prinzipalmarkt, der Wochenmarkt sowie die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 80 Meter von der Wohnung entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Der ruhige Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, einen Grill und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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