Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münstertal

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,04 €
79244 Münstertal - Untermünstertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZL5WXNPRFC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Familienwohnung befindet sich im charmanten Untermünstertal, einer ruhigen Nachbarschaft in Münstertal. Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² bietet diese moderne Wohnung, die 2024 erbaut wurde, viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 3,5 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei Toiletten. Die Wohnung im dritten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes ist in neuwertigem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.600,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Merkmale und bietet alle Annehmlichkeiten für die Ihre Familie. Der 9,93 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil ausstrahlen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und praktische Annehmlichkeiten suchen. Nur 134 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle, während der Münstertal Bahnhof mit der S3 in 380 Metern zu erreichen ist, was Ihnen eine einfache Mobilität und Anbindung an die Umgebung bietet. Für den Alltag steht ein REWE-Supermarkt nur 310 Meter entfernt zur Verfügung und erleichtert Ihnen den Einkauf. Zudem ist der Kindergarten St. Trudpert nur 740 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung. Für schulpflichtige Kinder ist die Abt-Columban-Schule in der Nähe, sodass die Wege kurz und bequem sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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