Münzenberg/Gambach | Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ca. 58 m²

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,22 €
35516 Münzenberg - Gambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAQS657YHP

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen schönen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Darüber hinaus bietet sie eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Ein Keller und ein Kfz.-Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gewünscht ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Minder Immobilien GmbH Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter: www.minder-immobilien.de Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
9.22 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
848,10 €
Kaution
1.605,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
++ ca. 58 m² Wohnfläche
++ schöner Balkon
++ 2 Zimmer
++ Einbauküche kann übernommen werden
++ Großzügiger Wohn- und Essbereich
++ Praktische und durchdachte Raumaufteilung
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Kfz.-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gambach, einem Stadtteil der Stadt Münzenberg im Wetteraukreis. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Münzenberg mit seinen Stadtteilen Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais-Münzenberg bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die historische Burg Münzenberg sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote prägen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Hanau-Dortmund) sind die umliegenden Städte sowie der Rhein-Main-Raum schnell erreichbar. Frankfurt am Main liegt rund 40 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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