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Münzenberg/Gambach | Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | ca. 120 m²



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
35516 Münzenberg - Gambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q32D6FFVI8

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Darüber hinaus bietet sie eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gewünscht ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9.17 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
++ ca. 120 m² Wohnfläche
++ ca. 40 m² große Terrasse
++ 4 gut geschnittene Zimmer
++ Einbauküche vorhanden
++ Großzügiger Wohn- und Essbereich
++ Praktische und durchdachte Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Dusche
++ Separates Gäste-WC
++ Gartennutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gambach, einem Stadtteil der Stadt Münzenberg im Wetteraukreis. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Münzenberg mit seinen Stadtteilen Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais-Münzenberg bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die historische Burg Münzenberg sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote prägen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Hanau-Dortmund) sind die umliegenden Städte sowie der Rhein-Main-Raum schnell erreichbar. Frankfurt am Main liegt rund 40 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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