Penthouse der Extraklasse in privilegierter Lage

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.117 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.117 €
Preis/m²
14,50 €
67098 Bad Dürkheim - Bad Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGTZHEV7QK

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Objektbeschreibung

Exklusive Penthouse-Wohnung in erstklassiger Lage - Bad Dürkheim. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung am Rande der Weinmetropole Bad Dürkheim verbindet großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Für Menschen die Wohnkultur in gepflegtem Wohnumfeld mit erstklassiger Verkehrsanbindung suchen, bietet dieses 5-Parteienwohnhaus das ideale Zuhause. Schon das Entree mit großzügigen Glas- und Edelstahlelementen und schwarzen Granitböden, inmitten eines landschaftsarchitektonisch mediterranen Gartens, mit italienischen Steinelementen, zeigt die glänzende Auswahl der Bauelemente, die dieses Wohnobjekt auszeichnen. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.

Sonstiges
Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zert. Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV)/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab August
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.117,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
533,00 €
Warmmiete
2.796,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Penthousewohnung bietet die folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- lichtdurchflutete Dielen mit LED-Deckenbeleuchtung
- 2 hochwertige Badezimmer mit Dusche, beleuchtetem Spiegel und schmuckvollem Badmöbel
- 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und leichtem Hebe-Schiebetürelement
- offener Küchenbereich zum Wohnraum (Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme)
- 1 Bibliothek
- 2 großflächige Dachterrassen in Südwestausrichtung
- elektronische Rollläden
- Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt ins Penthouse
- Sicherheitspaket RC2 an Türen und Fenstern
- 3-fach-Fensterverglasung
- Echtholzparkett (Eiche natur)
- Echtholztüren weiß (2,23 m)
- Granitböden
- Hohe Decken (2,65 m)
- Gas-Brennwertgerät in Kombination mit Luft-WasserWärmepumpe
- Wohnungsstation zur Regulierung der Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung über Wärmetauscher und separater Zirkulantion
- Wohnraumlüftung durch Fensterfalz- und Raumlüfterlüfter
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Zur Allgemeinnutzung:
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne über die weiteren Vorzüge dieses Mietanwesens.

Lagebeschreibung

Die komplette Infrastruktur zeigt sich im nahen Umfeld.

Einkauf & Versorgung
Bad Dürkheim bietet eine sehr gute Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Stadtgebiet
Wochenmärkte mit regionalen Produkten
Apotheken, Ärztehäuser und das Evangelisches Krankenhaus Bad Dürkheim

Bildung & Betreuung
Mehrere Kindergärten und Grundschulen
Weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule)
Gute Anbindung an Hochschulen in Ludwigshafen am Rhein und Universität Mannheim

Freizeit & Lebensqualität
Direkt an der Deutschen Weinstraße gelegen
Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Pfälzerwald
Kurpark, Salinen und Thermalangebote
Dürkheimer Wurstmarkt (größtes Weinfest der Welt)

Verkehrsanbindung
Öffentlicher Nahverkehr
Anschluss an die Rhein-Haardtbahn
Direkte Verbindung nach Mannheim und Ludwigshafen am Rhein
Weitere Bahnverbindungen Richtung Kaiserslautern und Neustadt/Karlsruhe

Straßenanbindung
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A650 und A61
Gute Verbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar

Pendlerfreundlich
Ca. 25-30 Minuten nach Mannheim/Ludwigshafen
Ca. 1 Stunde nach Frankfurt am Main

Bad Dürkheim kombiniert eine sehr gute Alltagsinfrastruktur mit hohem Freizeitwert und einer starken Anbindung an wirtschaftliche Zentren - ideal für Eigennutzer und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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